房屋如何继承？

更新时间：2009-04-26 11:25:56

问题描述：

1、房屋户主为我父亲，两个姑妈共有。后父亲去世，姑妈把房产的证件拿走了，也不给我。我还有一个亲姐姐，嫁到外地一直也没有回来。想问我是否可以办理房屋过户？如何办理。 2、98年的时候父亲兄妹三人曾经作过一个公证，主要是说房屋要是政府拆迁后，还建房归我父亲一人所有。那么现在拆迁，用货币还建的话，姑妈还有权利继承吗？谢谢！

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辛凤杰律师
服务地区：湖北-武汉

虽然姑妈无权继承你父亲的房产，但该房屋是你父亲兄妹三人共同共有，只有属于你父亲的那部分才能被继承。如果你要办理房屋过户，必须经过两位姑妈的同意才行。
另，对于你父亲的遗产，你姑妈是无权继承的。

2009.04.26 10:25:33

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姚习洪律师
服务地区：湖北-仙桃 186-7281-6800

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2009.04.26 11:25:56

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吴园律师
服务地区：湖北-武汉

因为还没有拆迁，你父亲就已经去世了，所以，你父亲与你姑妈间的约定不生效。
你只能继承你父亲对该房产的份额。

2009.04.25 21:41:52

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

现在要过户的应经过共有权人和你父亲的法定继承人，全部到位办理继承公证，由一个人继承后再过户！
之前的公证没有明确说明货币补偿解决方案的，你姑妈有权要求分割，不是继承！

2009.04.25 22:45:50

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杨名勇律师
服务地区：湖北-武汉

你姑妈本来对你父亲的共有分额就无权继承。
你父亲与你姑妈的协议应该有效，如果还建，所得补偿作为你父亲的遗产由你们姐弟继承。
武汉律师：杨名勇
电话：13419668308

2009.04.26 08:53:57

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