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房屋过户所产生的税费包括个税吗
更新时间：2009-08-23 21:17:21
问题描述：
当时他们中介没有解释\\\"房屋过户所产生的税费\\\'有那些,那些是卖方承担的就说都是有买房者承担,就让我签了协议
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张志红律师
服务地区：四川-成都
有些是双方承担，但是合同中约定一方承担，则按照约定处理
2009.08.23 09:10:20
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费用计算：１、契税 房产评估价的１．５％
２、评估费 房产评估价的０．２５％
３、交易费 房产面积×６元
４、不可预见 例如复印和还有个什么税等最高不超过２００元
上面四项费用总和就是你需要缴纳的费用只要是房子的问题，都属于房管局管．具体步骤是：
第一：首先去房管局房管大厅咨询一下该房子能不能过户（是否属于拆迁范围）
第二：在房管局交易大厅领取表格，然后去村委盖章、乡镇（街办）建设办公室盖章、乡镇（街办）政府盖章。
第三：带上房产证去房管局评估所评估
第四：买卖双方带户口本去房管交易大厅填写表格（签字，有共有人的共有人一起去）
第五：交上费就拿到房产证了。
第六：等以后办完了请我客哈
2009.08.23 21:17:21
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