房权问题，请各位律师帮忙
更新时间：2009-08-23 11:45:07
问题描述：
我们公司在电科通过中介在一个承租人（朱某）的手上租到一套办公房。我们付给朱某转租费，押金，租金等大概5万元，而且在朱某同房东的原有合同基础上再签了一个合同。
到了次月付房租的日子，房东找到我们交涉说，合同必须跟他签，并且要交相应的押金，租金等费用给他，我们跟朱某的合同无效。
我们又找到朱某协商。我方的意思是要求朱某退还我方的押金，我再转交给房东。而因为朱某跟房东之前有协议明确表明：未经房东同意转租房权，房东有权扣留承租人的押金。房东也以此条为由不退还朱某押金。朱某的意思是希望房东通融，直接把我们给他的押金转到房东名下。但是房东坚决不同意。而朱某也拒不退还我方押金。所以我希望通过法律手段索要押金，并且要朱某赔偿我方误工费，精神损失费。
希望各位大律师能帮到我，我想知道请位律师打这场官司需要多少费用？胜算有多大？
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