二手房交易问题
更新时间：2009-08-14 14:12:24
问题描述：
首先，我说一下我们遇到的问题。我们先在A中介还没有看房之前就签了看房协议，之后被带去看了房子，看完之后我们觉得房子我们比较中意，就是房价有些高，当时A报价是32。8万，随之他们的工作人员说服我们和他们交房款10%的诚意金，当下觉得A的制度我们没法接受，就没再和他们联系。没过几天又在B中介处发现这一房源，报价32万，而且中介费只收1%，最后我们决定在B中介处办理手续，并且和B签订了三方协议。
于是，于7月22日买卖双方以及中介公司三方准备好材料到你处办理过户，过了这些天想必房产证差不多应该已经办下来，可谁料想，于今天中午房管局打电话告知我们这套房子没法交易下去，原因是A中介投诉到了我们，房管局要我们交给A中介违约金2万，负责不予受理我们的过户事宜。我现在想询问的是房管局有权利让我们这样做吗？另外，他们怎能说我们若不及时处理，他们会撕毁我们递交的材料。
我们只是想通过正当的途径买到我们中意的房子，没料想遇到这样一大堆烦人之事。希望你们能尽快给予回复，房管局这种操作方法是否得当，另附，这套房源没有产权上的不清楚。
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