宿迁市中豪国际星城逾期交房

更新时间:2009-08-06 16:08:29
问题描述:
律师您好!我在2008年5月6号在中豪国际星城买了一套129.7平方的房子,合同上写的交房的日期是2009年3月28号,结果7月29号才交房,按照合同上写的一天要付万分之一的违约金,可是开发商却说因为我没能在交完首付款之后一星期内办完银行贷款,所以要付他们贷款额万分之一的违约金。可我在交完首付款第二天后就把贷款所需的材料交给开发商设的贷款部门了。贷款晚批下来应该是开发商的责任。可是他们现在却一定要我交违约金,否则就不交房间。我该怎么办。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张军律师
    服务地区:江苏-宿迁
    你直接提起诉讼.可以打我电话联系我
    2009.08.06 16:08:29
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根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,约定的违约金过高,什么是损失
在《商品房购销合同》中应该具体约定了违约金赔偿的计算方式和计算依据,如果有约定,则按照约定来计算,这样形式下的违约金一般不涉及到调整的问题。如果没有约定具体的计
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我购买的一处商品房逾期6个月交房,开发商不承认违约,因为我们合同中签的有这么一条,我可以起诉开发商吗
如果没有发生不可抗力等情况,如果开发商逾期90日交房,你可选择退房或者要求开发商承担违约责任。
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