很复杂的离婚房产变更问题
更新时间：2009-08-04 14:56:58
问题描述：
我婚前用妻子的名义购住房一套，是以妻子的公积金名义贷款的（不是公积金划拨，是现金每月支付按揭），首付和到目前为止的按揭款都是我一人支付的，房产证是她的名字。现在我两协议离婚，双方协商，房产归我所有，我另给女方一些经济补偿。我想咨询：
1.这套房算夫妻共有财产还是女方财产？
2.目前按揭未结束，我能否要求银行办理主贷人变更手续？（由妻子变为我）还是必须全部还清贷款？才能变更产权。
3.凭离婚协议书是否可以去办理房产证变更？
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