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房屋买卖问题
更新时间：2009-07-29 00:05:31
问题描述：
请问我刚刚卖了一套房屋 没有明确具体的付款日期 而且在这期间下了一场暴雨 飘窗有些漏雨 买家不太愿意了 但是我们已联系物业修好了 我想问一下这种情况买家有权说退房吗 如果买家以此做为退房的理由我们能行使什么权利呢 谢谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈涛律师
服务地区：天津-天津
首先要按照房屋买卖合同的条款处理。如果合同已经签署，买家是不能随意解除合同的，否则您可以要求其承担违约责任，具体责任形式要看合同约定，如果没有约定，则需要明确举证证明您存在损失。比如与买家联系买卖房屋所花费的路费、中介费等。
2009.07.28 15:20:59
点赞
赵丽律师
服务地区：天津-天津
主要看合同约定。
2009.07.28 16:25:02
点赞
潘晓枫律师
服务地区：天津-天津
飘窗漏雨不是主要问题而且已经妥善维修，买方以此为理由要求解除合同没有道理，你可以要求其继续履行合同。
2009.07.28 18:31:52
点赞
杨明律师
服务地区：天津-天津
不属于严重违约行为，买方不能因此要求退房，可以要求继续履行协议，如果对方拒绝履行可以要求其承担违约责任。具体事宜电话联系本律师。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
2009.07.28 19:55:37
点赞
单薇律师
服务地区：天津-天津
买家不能以此为理由退房。
2009.07.28 21:58:12
点赞
周奕凯律师
服务地区：天津-天津
这段时间房价在涨，买主要是退房你正好再卖个高价。
2009.07.29 00:05:31
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