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房屋买卖问题
更新时间：2008-12-04 17:30:35
问题描述：
我的房子是房改房，爱人是没有行为能力的精神病人，有鉴定书，现在，我想把房子卖给别人，请问，我应该怎么做？涉及到什么法律问题吗？家里有一个孩子。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
崔旭律师
服务地区：安徽-淮南
首先，夫妻是有一定的代理能力的，故你可以代理你爱人行使财产处置的行为。
其次，根据1999年建设部、国土资源部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，你的房屋必须要取得合法产权证书，同时还要同住的成年家属签字认可，才能上市出售。
2008.12.04 12:00:35
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1367743
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你是你爱人的法定监护人，因此你可以处分你们的房屋。
2008.12.04 17:30:35
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周志宏律师
服务地区：安徽-宣城
可以卖
2008.12.04 16:18:56
点赞
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