地下车库问题
更新时间：2009-07-23 14:10:16
问题描述：
律师：您好！
我在开发商处购买一地下车库，双方签订的是“地下车库租赁使用权协议书”大致内容为：车库的使用权租赁期为50年，一次性缴纳全部租金xx元，因是租赁行为获得的是指定车库的使用权，根据国家相关法律规定不能办理产权。本协议发生争议时协商解决，协商不成时由人民法院裁决。
现由于开发商未把此地下车库交接给物业管理，致使电表遗失10多块，并且车库内积水特多，无法行走、使用。我想找开发商退此车库可以吗？电表是否应由开发商来补安？希望您能在百忙之中给予解答，谢谢。
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