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贷款抵押需要什么程序？

更新时间：2009-07-21 09:29:23
问题描述：
我想问一下，单位向银行一年期抵押贷款，在工商局办理了贷款低押物登记，现在单位归还部分贷款，重新以原抵押物抵押，签定新的贷款合同，没有在工商局办理上一年的抵押登记注销或变更，而是在公证处办理了抵押物登记。请问，原有在工商办的未注销的抵押登记是否继续有效，新的在公证办的抵押登记是否有效，现在是否必须再到工商补办抵押登记
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    1、原有在工商办的未注销的抵押登记继续有效；
    2、新的在公证办的抵押登记无效；
    3、现在必须再到工商补办抵押变更登记；
    4、贷款抵押登记证的发放是工商局，公证处只是证明而已。
    2009.07.21 09:29:23
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  • 朱向鸣律师
    朱向鸣律师
    服务地区：上海-上海
    你好！你好！工商局和公证处办理的都有效，可以不再到工商补办抵押，但到期的建议办理注销以免影响你们将来处置抵押物。
    2009.07.20 16:40:37
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  • 李亚明律师
    李亚明律师
    服务地区：上海-上海
    建议你去工商局办理抵押注销登记。
    2009.07.20 16:47:52
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  • 左元宏律师
    左元宏律师
    服务地区：上海-上海
    版主解答：都有效，
    2009.07.20 21:18:33
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  • 左元宏律师
    左元宏律师
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    版主解答：都有效，不必补办。
    2009.07.20 21:18:57
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