二手房定金合同

更新时间:2009-07-13 16:16:04
问题描述:
律师您好!签定了<<二手房定金合同>>后,房主私自拿走了协议里面约定留给我们的所有家具和电器其中的一部分,算不算房主先行违约,签定协议的时候中介的人在,而且中介的人也知道房主说好卖给我们的所有家具和电器是些什么,有多少件,只是因为太信任房主没有在合同里注明具体是什么,这样的情况,房主算违约吗?如果我们提出减去拿走部分家具的钱的要求房主不答应,我们就不买房子了,谁来承担违约金的赔偿?期待回复,谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 朱向鸣律师
    服务地区:上海-上海
    你好,如你所言,如果在合同中对于家电的数量、品牌没有具体约定,那么你的主张很难得到法院的支持,当然如果中介愿意作证则还有希望。如果你因此而少付钱甚至不买房,则房东完全可以依据合同要求你们承担违约责任。
    2009.07.12 21:15:21
    点赞
  • 董立超律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    就是违约。违约必须有约定。说房主违约必须有合同作为证据或者其他证明,如中介的证言。以上供参考,满意请采纳。
    2009.07.12 22:06:19
    点赞
  • 柯官宝律师
    服务地区:广西-柳州
    你好,由于你们的买卖协议对这批家具的品牌、种类、数量没有约定,因此存在证据欠缺的问题,一般难以得到法院的支持。对本回复满意敬请采纳,如还有问题欢迎和本律师进行一对一咨询,本律师将竭诚的为您服务。
    2009.07.12 22:36:45
    点赞
  • 唐雪梅律师
    服务地区:四川-攀枝花
    要有证据证明房主违约。你不买房子了,又不能证明房主违约在先,你就要承担违约责任。
    2009.07.12 23:26:34
    点赞
  • 屈用福律师
    服务地区:云南-玉溪
    房主已经违约,只是你应当尽举证责任。如果证据充分可以要求房主双倍返还定金。
    2009.07.13 00:00:42
    点赞
  • 吴凯律师
    服务地区:云南-昆明
    如果确实包含房内物品,则房主私自拿走属于违约,但这一违约行为并非根本违约,尚不足以成为你解除合同的理由.因此,你不能解除合同.
    2009.07.13 16:16:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
没有合同,有人要赶他们走 补充
已经在一对一咨询中解答,请注意查阅。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
中国人寿康宁终身已缴费至2007年,为何2008年失效?
按照你的介绍应该没有失效,只是保险公司自己的工作有些问题,如果需要律师帮助建议你带上你的保险合同以及你的缴费凭证来我办公室当面咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
保险分业经营是否适用
保险分业经营是否适用
分业经营 2439
请问:请求出具的竣工验收备案证的取得日期应该是要求在交房日期之前吧?如果开发商拿不出,我就可以提换房
出差刚到家回复晚了不起. 以开发商应出俱商品房验收合格证为起诉请求为妥. 承诺的三期工程规模结果只有一期,这个问题要视具体情况处理,泛泛回答,答案可能不正确
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1.借款合同中提到:”本合同自签订之日起,各方签章后即发生法律效力,至贷款本,息偿完后,即自动失效.
诉讼时效不是指一定得向法院起诉,而是如果债权人有过追债行为就可以认定时效中断,二年时间从这次追债起重新计算。违章建筑一般是指违反规划的非法建筑。你这种情况不算。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1.借款合同中提到:”本合同自签订之日起,各方签章后即发生法律效力,至贷款本,息偿完后,即自动失效.
诉讼时效应该已经超过了,丧失了胜诉权。不过,我注意到你提到清算小组曾书面追讨,如果书面文件一直延续,可以作为诉讼时效的中断。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1.借款合同中提到:”本合同自签订之日起,各方签章后即发生法律效力,至贷款本,息偿完后,即自动失效.
1. 法律中所提及的有效追诉时效是两年,清算小组从1997年6月5日至现在虽未向法院提出过起诉,但一直在主张自己的权利,因此没有超过诉讼时效。 2. 未偿还债
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1.借款合同中提到:”本合同自签订之日起,各方签章后即发生法律效力,至贷款本,息偿完后,即自动失效.
1、应当认为是已过诉讼时效。2、银行不能任意拍卖土地使用权。3、如继承的话,是在财产范围内偿还你父亲的债务。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 185965 人
暑假工,我是按天算工资的,老板一直给我放假,怎么办
刚刚
蒙维律师
近期帮助 1295 人
协商离职赔偿金额很少未达成一致,发基本工资(高于深圳最低工资)公司做法合法吗?如何应对
1分钟前
杨国丰律师
近期帮助 7743 人
没有老板的微信和电话全程是朋友和老板说,但现在不干了老板不结工资怎么办
1分钟前
吴中律师
近期帮助 50144 人
我从银行卡上的钱转入薇信零钱突然消失了,我也没消费怎么办
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 45638 人
当时刚怀孕想着没事可以学一下,如果我要让他们退款的话他们肯定不退,请问我现在可以要求退剩下的钱吗?
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
今天上午ll点左右丶我正在下载唱歌音乐片丶突然来了一个他说是广东什么音乐公司的丶我位以为真丶就看了他
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 294822 人
买了音乐会票不给退,我该怎么办?
6分钟前
沈明律师
近期帮助 15 人
原配垄断老公资金来源,不给私生子抚养费,怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询