二手房合同面积与房产证上不符，合同还有效吗？

更新时间：2009-07-11 07:49:28

问题描述：

100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张宰宇律师
服务地区：重庆-重庆

合同面积与房产证面积相差1平米未构成根本违约，能否要回定金，根据合同约定来确定，建议带上合同当面咨询律师。

2009.07.11 07:49:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖合同过期

二手房买卖合同过期

中介合同上的面积和房产证得面积不符

你可以要求他们赔偿损失，并要求中介返还中介费，需要帮助请联系我！

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

关于审理商品房买卖合同司法解释

关于审理商品房买卖合同司法解释

商品房合同司法解释

商品房合同司法解释

买的二手房面积合同上签的与房产证上不符,(合同上65平方，房产证为61.98平方）

按实际价款结算。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同无效是否适用定金罚则

合同无效是否适用定金罚则

二手房合同面积与房产证上不符，合同还有效吗？

房屋面积以房产证登记的为准，所签订的买卖合同也应当与产权登记的面积一致。如果是因为双方的失误造成合同面积偏小，可以协商解决房价问题，如果双方都是本着诚信交易的，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖定金合同的最新范本

5869人下载

北京市新版商品房买卖合同范本

5869人下载

商品房买卖合同终止协议范本

5869人下载

商品房买卖(预售)合同

5869人下载

1分钟前

时龙律师

近期帮助 13720 人

摩托车保险超两天还能买吗

1分钟前

时龙律师

近期帮助 13720 人

一个未满16岁的学生找了30岁且有前科的人去打一个未满16岁的学生，他喊一个未成年揍了那个未满16岁

3分钟前

时龙律师

近期帮助 13720 人

刑事复议决定书决定撤销不予立案决定，是不是就可以立案了？

3分钟前

张仁山律师

近期帮助 26516 人

律师是这样的在半个月前我去电信营业厅办理了停用宽带业务，告知业务员只停宽带，我不同意

4分钟前

张仁山律师

近期帮助 26516 人

朋友欠我钱，我知道身份证号，不知道她家。怎么查

13分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22592 人

你好。孩子签订抖音直播。一天没去干。要赔偿(5万)

13分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22592 人

省高院载定公司属被挂靠单位承担连带责任的裁定未撤销被中院重审改判为当事人诉请承担连带责任无法律依据，

14分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22592 人

我有个朋友自已跳到另一个朋友身上，两人都摔倒了，跳的那个人腿受伤了。另一个人需要陪负医药费吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟