已交定金5万，先交定金2万，现过了协议更名的时间已一个月了，请问我的权益如何保护，中介有责任吗？
更新时间：2009-07-07 21:23:28
问题描述：
期房一套，已交定金5万，首付未付全，合同未签。现经中介签协议，办理更名手续，卖方答应办妥更名，我（买房）给卖方更名费4万，先交定金2万，由中介保管，违约双倍。现过了协议更名的时间已一个月了，卖方称不能更名了，且协议是无效的，这一个月房价涨了很多，请问我的权益如何保护，中介有责任吗？谢谢！
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