新房漏水,怎样索赔?

更新时间:2009-07-12 11:11:44
问题描述:
去年买的新房,1月底交钥匙时发现N多小问题,其中包括屋顶水痕, 当即联系开发商反馈,对方说会处理好的,过了三个月准备开始装修 还是没有人处理,又反应。。。。 多次追问,对方说已经处理好 开始装修,现装修好后,连续几天下雨,漏水了! 房价20万,装修六万多 问下,如何索赔? 索赔额可以在多少合适?若请律师,费用怎么算? 谢谢! 房子在开远
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    你自己要先搞清漏水的原因,向开发商说明情况,并形成文字后找消协。
    2009.07.05 09:05:46
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    首先,最好先行确定到底是什么原因导致的房屋质量问题,并做好做房屋质量问题方面的鉴定。
    其次,如属房屋本身的质量问题,可以鉴定结论和房屋购销合同上的约定找开发商谈判解决,解决不成再行寻找法律途径。
    最后,具体的索赔额要根据质量缺陷严重程度和其他相关损失确定。请律师的费用可参考云南省律师收费标准进行确认。
    2009.07.05 17:09:07
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  • 高彦金律师
    服务地区:云南-昆明
    你好,房屋存在漏水可以要求开发商维修。若开发商没有即使维修导致你的财产损失,可以要求开发商赔偿损失。
    2009.07.05 12:27:47
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  • 朱永隆律师
    服务地区:云南-红河
    索赔金额按你所受到的具体损失来确定.
    2009.07.12 11:11:44
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