合同是否有效,我要求解除合同是否要赔违约金?
更新时间：2009-06-24 12:39:53
问题描述：
甲方是卖房者,乙方:本人,丙方: 开发商
我们三方2月份有签一份房屋买卖合同,合同一共三份,本人那份没有甲方的签名,本人也按合同交了定金还有40%的房款,由甲方通过开发商跟银行办退房合同之后再跟本人签房屋买卖合同.
但到今天6月底还没签正式的房屋买卖合同.
问题:1. 开发商是否可以作为中介公司,合法吗?
2. 因合同有一条款说明: 本合同需三方签名或公司盖章并收到乙方的定金之后才能生效,
但本人所持合同没有甲方签名,如甲方手中跟开发商手中有三方的签名,请问本合同是否
还能生效?
3. 由于本人已经交了40%房款,到现在还没跟开发商和银行签正式的合同,本人想取消
合同,是否要赔先前交的定金?
4. 本人没有收到甲方给丙方的委托书, 定金合同应该不成立, 是吗???/
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