合同金额比实际付款金额要少,这样的合同有问题吗?有没有补救办法呢?期待您的帮助,谢谢!

更新时间:2009-06-23 19:06:29
问题描述:
我于2009年6月22日购买了市内一套住房,房价全款102万,贷款47万,首付55万。但网签合同金额是按地区指导价走的,金额是53万。也就是说我买房实际金额102万,但购房合同上写的是53万。 当初是为了少缴税费,没想到最后购房合同上也是53万。 首付的转账凭证有,购房发票也是53万。
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    肯定是有影响的。首先如果房屋还未过户,对方解除合同的话,将可能只返还你53万及一些违约金
    2009.06.23 09:54:20
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  • 平台法律顾问团队官方
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    你好已回复
    2009.06.23 19:06:29
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  • 蒋华律师
    服务地区:北京-北京
    1、这个对你是有影响的,包括以后你再行转让时基价也以53万为准。
    2、对此,为了你们买卖双方不发生争议,建议你们采取补充协议的形式进行补充约定,防止纠纷
    2009.06.23 10:17:13
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  • 刘洹岑律师
    服务地区:四川-南充
    双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
    2009.06.23 13:26:39
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  • 苏建友律师
    服务地区:北京-北京
    双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
    2009.06.23 16:27:24
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他该判死刑吗?切盼快点答复,人命关天?!
根据刑法规定,有可能;但有避让情节等,也可能不判死刑,听由法院决定。
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此事虽然不大,但我想弄清楚像这种情况该怎样处理? 人证又有什么用处? 有没有事实合同? 难道除了纸上
  房东的父母和你订的口头合同也是不效的,但是,这个合同属于效力待定的合同,需要房东的确认,如果房东没有确认,那么该合同是无效的。你只有重新与房东协商。
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请问我该怎么办?情况紧急,请速给与回复!万分感谢!焦急的梦儿
不在赔偿范围,无停车场的小饭店不提供停车看护义务。
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