此事虽然不大，但我想弄清楚像这种情况该怎样处理？人证又有什么用处？有没有事实合同？难道除了纸上合同，其它都没用吗？谢谢你，请给我指教！
更新时间：2004-05-06 22:45:47
问题描述：
我租的房子快到期（合同是签的一年），因事情有变，一个多月来与房东联系不上。情急之下我给房东的父母打电话商议了此事，并达成共识提前一个月搬出去，并退还这个月房租及保证金（有人证）。但交换当天，房东意外出现，说老年人不懂，不能那样执行。还说法律就是白纸黑纸，其他人证什么的都没用。
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