该农村房屋买卖合同有效吗?我是否有权撤销?

更新时间:2009-06-17 09:26:17
问题描述:
我家人现在都搬到了城里居住,在农村还有一间房屋,属于我和我哥哥所有,房产证是有2人名字,今年年初,我哥哥擅自将该农村房屋买卖给同村村名戴某,双方签了房屋买卖合同,我得知此事后,不同意该买卖,请问律师,该农村房屋买卖合同有效吗?我是否有权撤销?
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    最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第89条明确规定:共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效;但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处理共有财产的人赔偿。该房屋属于你们共同财产,未得到你授权,擅自处理无效,该房屋买卖合同效力待定。
    2009.06.17 09:26:17
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  • 程昌平律师
    服务地区:重庆-重庆 132-0607-8670
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    你未授权你哥,无效
    2009.06.16 16:40:41
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  • 王玉琴律师
    服务地区:山东-济南
    该合同属效力待定的合同,你不追认,合同无效,你无需撤销。
    2009.06.16 16:54:42
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  • 李家明律师
    服务地区:重庆-重庆
    只要你不追认,就无效
    2009.06.16 18:29:28
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该合同是否有效?
该条约定有效。是否需要支付违约金,要看合同有没有其他除外条款。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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此房屋买卖合同是否有效?如果无效我需要怎么处理?谢谢。
若手续齐全,已经过户到你的丈夫名下的房子应该受到保护,详情可面谈。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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请问此房屋买卖合同是否有效?如果无效我需要怎么处理?谢谢。
您好,按理农村房屋是不能卖给非本村人的,但该房却办理了过户. 律师需对案情做进一步了解.
全部1个答案 >
888 人咨询过
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