农村房屋买卖有效吗？

更新时间：2011-01-11 22:07:15

问题描述：

您好，我爸妈是上海崇明的农民，10年前买了同村的三间房屋，当时大家签了买卖合同，现在其卖家的子女三天二头来我父母家闹事，要求赎回其房屋，他们又不愿通过法律程序来解决问题，我想问一下，这样的房屋买卖是不是合法，我们能不能主动采取法律手段呢？因为他们三天两头来闹事，已经影响了我爸妈的正常生活，非常希望得到您的帮助，谢谢

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

你爸妈买房的行为是合法的，对方已经侵犯了你们的权利，再来骚扰你们的话，可报警解决。

2011.01.11 20:26:55

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吴佳律师
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农村的房屋一般只允许在本村人员内部之间买卖，如果你父母符合条件，房屋的买卖合同有效，任何一方不得随意反悔，如果其子女不是产权人，更加没有权利干涉。

2011.01.11 22:07:15

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顾庆官律师
服务地区：上海-上海

同村的房屋买卖合同，合法有效，可主动确认，也可报警。

2011.01.11 16:28:51

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

你们的权利是会受到法律保护的.

2011.01.11 19:33:41

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李新律师
服务地区：上海-上海

农村宅基地房屋是可以在同一集体经济组织内部流转的。如果宅基地使用权人出卖了房屋，他只是无权再要求国家给其分配宅基地而已，并不影响买卖合同的效力。因此如果没有其他导致合同无效的情形的，买卖合同应该是有效的，你父母对三间房屋的合法权益应该得到保护。

2011.01.11 19:56:07

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周军俊律师
服务地区：上海-上海

您好！如果合同有效的话，你们已经合法拥有产权，那么你们可以打一个确权诉讼，通过法院判决的形式保障自己的合法权益。如果判决下来后，别人再行闹事，那么你们可以报警解决。

2011.01.11 20:57:39

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