房地产开发项目转让中的问题
更新时间：2009-06-13 21:31:10
问题描述：
根据我国<<城市房地产管理法>>中提出的以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
问题:1、第二点中提到的,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,什么叫属于房屋建设工程?25%的投资如何认定？
2、属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用的条件，是什么意思？
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