合同注明不能转租否则扣掉全部押金,如果我不要押金而转租出去可以吗,业主有资格收回店面吗?

更新时间:2010-12-03 22:42:19
问题描述:
我租了一个店面为期一年,合同注明不能转租否则扣掉全部押金,如果我不要押金而转租出去可以吗,业主有资格收回店面吗?
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3位律师解答
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  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    擅自转租,房东有权终止合同收回房屋。
    2010.12.03 20:36:18
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  • 张联平律师
    服务地区:四川-广元
    自由处分你的权利是你自己的自由,但你擅自转租,业主肯定有资格收回店面
    2010.12.03 21:33:25
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  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    自由处分你的权利是你自己的自由
    2010.12.03 22:42:19
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但是转让的时候我们有签过转让协议,想问下这样如果出现交通事故,我要负责吗
你好,在车子没有过户之前,法律上你还是该车子的所有权人,在发生交通事故时,权利人有权要求你承担相应的赔偿责任。建议及时过户。
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合同注明不能转租否则扣掉全部押金,如果我不要押金而转租出去可以吗,业主有资格收回店面吗?
既然合同已经约定不能转租,你如果转租的话,就构成违约,不仅损失押金,你与第三人签订的转租协议也会被认定为无效。同时你的出租者也会与你解除租赁合同。
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