开发商在国土局测量的房屋面积上,增加了3.8个平方,要外加收钱,这合理吗?

更新时间:2009-06-10 11:22:39
问题描述:
我是按接付款购房的,已经交了首付款了,现办理银行按接手续时,开发商提出,现房屋面积比原来合同上多出了3.8个平方,要求我加钱(房屋还未完工,外架已完成),他们之前说房屋的最后面积按照国土管理部分测定的房屋面积为标准!国土部门的测量面积为110.8个平方,现在无缘在这基础上多出了3.8个平方! 请问律师??他们这样做合理吗?
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2位律师解答
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  • 卞恒亮律师
    服务地区:江苏-淮安 135-1152-5151
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    存在不当,便要补交费用
    2009.06.10 10:36:40
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  • 张学伟律师
    服务地区:江苏-徐州
    按照最高人民法院的相关解释,3个平方以内,按合同价付款,另外超出的0.8个平方,开放商不得收取费用。
    2009.06.10 11:22:39
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我和去年10月买了期房。当时签订了购房协议,交了5万定金。房屋面积132平方米,总额47万多元。今年
发生房屋买卖违约的情况: 1、协商解决,各方自行协商; 2、调解; 3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解
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还房合同80平米,说错了±5%,但实际是88.7,比上限多4.47.我们以前把房子卖给别人,约定80
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
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现在我想知道,能不能把这8平方米的金额退回来.请问我具体要怎么办?(房产商说8个平方是公差面积,但我
房屋面积有公证测量,购房面积按照建筑面积计算。你可以要求开发商核实面积,如果面积确实不对则可以要求退款,但面积的核算不能凭主观判断而应当根据设计及建设规范进行测
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