房屋抵押贷款是需要一定的条件的，并不是申请了都能成功贷款，具体房屋抵押贷款需要哪些条件呢?需要准备哪些材料呢?下面找法网为您一一展示：房屋抵押贷款需要哪些材料？1、借款申请书;2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明4、与经销商签订的购车协议或合同;5、房屋产权证6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况;7、抵押保险8、房屋评估证明9、银行要求提供的其他文件资料。房屋抵押贷款需要哪些条件：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城...

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用房产向银行或其他金融机构抵押贷款的，可以帮助当事人及时的解决用钱需要，但与此同时银行方面也会根据实际情况收取一定的贷款利息。那么这个房产抵押贷款利息是多少呢？找法网小编带你一起在下文中进行了解。一、房产抵押贷款利息是多少房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以５年为界）１、房屋抵押贷款期限为５年以下（含５年）的：贷款年利率为４．７７％；２、房屋抵押贷款期限为５年以上的，贷款年利率为５．０４％（按各地政府实际情况定）。贷款期限：一般最长不超过３０年。贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的８０％。二、怎么办理房屋抵押贷款（一）什么人可以成为房屋抵押贷款的对象？房屋抵押贷款的对象可以是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。除外，还应满足以下条件：１、有合法的身份；２、...

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对于贷款已经还清或者全额付款的房屋来说，房产所有者可以用房屋申请抵押贷款。如果想要申请房屋抵押类贷款，一般来说都是向银行提交申请的。那么，房屋抵押贷款担保人条件是什么呢找法网小编为您介绍。房屋抵押贷款担保人的条件是什么１、具有完全民事行为的自然人，年龄在１８（含）－６５周岁（含）之间；２、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；３、没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制；４、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。另外，大家在接受担保申请的时候还要记得，像放贷一样，为人做保也有一定的风险，当借款人无法足额还款时，担保人就要承担一定的还款责任，所以不要轻易为人担保呀。在贷款的时候，银行会要求借款人提供一定的抵押物或者担保人，房屋抵押贷款担保人条件如下：第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完...

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房屋抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款的手续是怎样的呢？办理房屋抵押贷款有哪些注意事项呢？找法网小编在下文为你解答。一、房屋抵押贷款手续１、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。２、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。３、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产...

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房屋抵押贷款的可以让银行更快的放款，不过要是自己不能还款的，这个房子可就给银行处理了，一般是进行拍卖来偿还的，那么房屋抵押要满足那些条件才可以呢。找法网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。办理房屋抵押银行贷款要什么条件首先我们要了解一下房屋抵押银行贷款是什么类型的贷款方式，具有什么特点：房屋抵押银行贷款分为两种，一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。上面是帮我们了解到贷款的用途，接下来会和大家分享办理房屋抵押银行贷款需要的条件和材料，以及办理的流程。房屋抵押银行贷款申请的条件...

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住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。但是并不是所有的房屋都可以办理抵押贷款，下面由找法网小编为你整理不能办理贷款的情形。一、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够...

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