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  房屋抵押贷款是需要一定的条件的,并不是申请了都能成功贷款,具体房屋抵押贷款需要哪些条件呢?需要准备哪些材料呢?下面找法网为您一一展示:

  房屋抵押贷款需要哪些材料?

  1、借款申请书;

  2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

  3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明

  对于贷款已经还清或者全额付款的房屋来说,房产所有者可以用房屋申请抵押贷款。如果想要申请房屋抵押类贷款,一般来说都是向银行提交申请的。那么,房屋抵押贷款担保人条件是什么呢找法网小编为您介绍。

  房屋抵押贷款担保人的条件是什么

  1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;

  2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;

  3、没有明显的违约记录,无不良信用记录,并享有政治自由,人身自由未受限制;

  房屋抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押贷款的手续是怎样的呢?办理房屋抵押贷款有哪些注意事项呢?找法网小编在下文为你解答。

  一、房屋抵押贷款手续

  1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

  2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

  房屋抵押贷款的可以让银行更快的放款,不过要是自己不能还款的,这个房子可就给银行处理了,一般是进行拍卖来偿还的,那么房屋抵押要满足那些条件才可以呢。找法网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有所帮助。

  办理房屋抵押银行贷款要什么条件

  首先我们要了解一下房屋抵押银行贷款是什么类型的贷款方式,具有什么特点:

  房屋抵押银行贷款分为两种,一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款,所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事,买自家的东西。比如说买房,买车,购家具,彩电,冰箱等,甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假,求学深造。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

  用房产向银行或其他金融机构抵押贷款的,可以帮助当事人及时的解决用钱需要,但与此同时银行方面也会根据实际情况收取一定的贷款利息。那么这个房产抵押贷款利息是多少呢?找法网小编带你一起在下文中进行了解。

  一、房产抵押贷款利息是多少

  房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)

  1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;

  2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

  住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。但是并不是所有的房屋都可以办理抵押贷款,下面由找法网小编为你整理不能办理贷款的情形。

一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。

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