除了耕地以外的土地都是建设用地吗？这些建设用地根据用途不同又分为哪几类呢？建设用地都有哪些特点呢？建设用地的使用权有属于谁呢？下面就跟找法网小编一起来看看建设用地的分类和特点吧！希望对大家有所帮助！一、建设用地分类建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地;按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”;存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应，即所谓“二级市场”。存量土地实际被现有土地使用者控制。二...

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最近一则新闻，云南省玉溪一公安局经侦大队破获一起集资诈骗案,一对夫妇以一酒店经营权及伪造的土地证等重复抵押和支付高额利息为诱饵，涉案资金高达600多万元。文中涉及“土地证”是什么？它的主要作用是什么？下面找法网小编为你介绍，什么是土地证土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证有哪些分类根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里...

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知道我国的土地是社会主义公有制，每个人拥有土地的使用权但是要严格服从国家的管理，这样做的主要目的是能够保障土地的合理利用，合理的保护，保障土地的可持续发展，在相关规定中有详细的说明，那最新土地管理法全文内容是什么？下面找法网小编就对此问题进行详细的介绍。最新土地管理法全文第一章总则第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条...

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土地使用证对于农民来说是很重要的，因为种地的话是需要土地使用证才给你使用的，城市的话，房产证中就已经包含了土地使用证了，那么土地使用证分为几种类型呢？找法网小编通过你的问题带来了“一般土地使用证分为几种”的内容，希望对你有帮助。土地使用证的分类(一)集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。(二)集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。(三)国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。(四)土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土...

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在我国的制度中，最具有影响力的一项权利就是我国土地使用权形式，土地是中国非常紧缺的资源，所以国内土地的资源竞争是非常激烈的，国家政府对于土地资源的管理也是非常的严格，想要使用土地的话需要经过非常多的筛选，还需要办理土地使用证还需要缴纳土地使用税。有别于他国的权属分类，我国的土地权更多的是在政府手中，但中国的土地使用制度还有很多人不明白。那么土地使用权属单位有哪些呢？接下来找法网小编给你讲解一下。一、什么是土地权属?土地权属，是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。土地权属制度，包括土地的所有权制度和土地的使用权制度。现行土地制度，是指涉及土地权属法律制度以及土地权属流通的法律制度，还包括土地利用管制的法律制度。这里所说土地权属不仅指土地的所有权制度，还包括土地的使用权制度;相应地，土地权属的流...

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土地对于一个国家来说是最重要的自然资源，土地是人类赖以生存的基础，在我国土地可以分为国有土地和集体土地两种，但土地使用性的分类是非常多的，那么土地使用类别有哪些分类？下面由找法网小编为读者进行相关知识的解答。土地使用类别有哪些分类土地分类是根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性，按照一定的规律，将土地归并成若干个不同的类别。按照不同的目的和要求，有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类：(1)按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类;(2)按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类;(3)按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》定义："农用地是指直接用于农业生...

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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。但很多人仍然不清楚土地使用证有什么作用，也不知道土地使用证怎么办理。那么，土地使用证怎么办理呢？找法网小编为您介绍。一、土地使用证有什么作用土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。（一）可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。（二）可以保证房产转让中涉及的土地...

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