大家在买房的时候，会涉及到不动产证明，那么不动产证明是什么？办理不动产证明的流程又是什么？下面由找法网小编为你整理不动产登记证明办理的相关流程一、不动产登记证明是什么？１、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。２、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。３、市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。二、不动产登记证明办理不...

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不动产是指那些土地、房产等不能移动的建筑等，并且包括不定产上物体，比如土地上的青菜之类的。办理了不动产证可以增加的价值，虽然不动产的面积是不会变的，但是其价值会随着时间增加。那么不动产证办理流程是怎样的呢？下面由找法网小编为你整理不动产登记相关流程。一、不动产登记程序流程１、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。２、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。３、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。二、不动产登记范围１、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。２、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家...

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不动产登记制度实施之后，或许还有很多人不知道哪些权利需要进行不动产登记、哪些不需要?找法网小编为您解答!1、不动产登记，登记哪些权利?(1)集体土地所有权集体土地所有权是《宪法》和《物权法》规定的公民财产权利。必须按照法律程序进行集体土地财产四至界线和所有权人的权属登记，不登记则土地财产权利不成立，也不受法律保护。劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利，是土地集体所有制在法律上的表现。(2)房屋等建筑物、构筑物所有权房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。(3)森林、林木所有权森林、林木、林地所有权主要有以下形式：国家所有权：我国《宪法》第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属国家所有，即全民所有;由法律规定属于...

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在我国，办理不动产登记要进行收费，并且根据不同的不动产收费不一致，那么，2022年不动产登记收费标准是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。在我国，需要收取不动产登记费的包括：房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；地役权；抵押权。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办...

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现在我国实行不动产登记制度，并且在不动产上做抵押的也要进行相应的登记，才可以产生法律效力。那么，不动产登记的法律效力是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍。不动产登记的法律效力不动产的公示：登记Ａ．登记的概念所谓登记是指经权利人的申请由登记机关将物权的发生、变更和消灭的事实记载在登记簿上，从而对于物权的变动予以公示的行为。不动产登记分为三种登记，分别为：设立登记、变更登记和注销登记。Ｂ．登记主管和管辖【重点法条】：《物权法》第１０条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。Ｃ．登记程序ａ、当事人申请当事人申请不动产登记的，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。当事人申请登记之行为的性质，因不同的立法例而有所不同，在采物权变动形式主义的立法例中当事人登记申请行为属于物权法行为（即以...

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不动产登记条例确定在6月出台，南京、宁波、郑州等成为首批试点城市。我国不动产登记分散在多个部门，登记程序、标准等各有不同，信息不公开、不透明、不对称，改革已经迫在眉睫。业内人士分析，不动产登记尽管可以挤出部分二手房，降低二手房价，不过，其降房价作用可能被高估。不动产登记试点城市确定不包含北上广深被认为是降房价利器的不动产登记在确定了6月出台登记条例的时间表之后，试点城市也确定了。国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点，今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。不动产登记迎百日大限3月10日，国土资源部部长姜大明在两会期间接受记者采访时透露，今年将建立不动产部际联席会议制度，在地级市加挂不动产登记局牌子，编制统一调剂，6月出台《不动产统一登记条例》，建立不动产信息共享平台。姜大明表示，建立不动产登记是为了落实2007年出台的《物权法》，将分散在有关部门的土地、海域、房屋等...

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