在买房贷款的时候，是需要办理相关的手续的，而且要提供很多证明材料，来证明自己贷款确实是用于买房的，而且有还款能力。那么个人住房按揭贷款材料清单是怎样的呢？下面找法网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。个人住房按揭贷款材料清单１、借款申请表；２、具有法律效力的身份证件。包括但不限于居民身份证、户口本、军官证，或其它有效居留证件等原件和复印件，已婚者需同时提供其配偶身份证件、户口本、结婚证等原件和复印件（如户口本能够证明夫妻关系的，结婚证可不再提供）；未婚者须提供未婚证明或未婚声明等；３、支付所购住房首期购房款的证明。包括开发商出具的首付款收据、银行交款单、在贷款人开立的用于支付首付款的存款凭证、或能够证明首付款交付的其他证明材料等原件和复印件；对开发商关联人贷款，如开发商出具首付款收据，应进一步要求借款人提供支付首付款的银行转账单或取款单等证明材料原件和复印件；４、贷款人认可的经济收...

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在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款？找法网小编为你整理相关知识。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。个人住房按揭贷款具体流程（１）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（２）贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了...

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按揭贷款的办理流程具体是什么？买房是一项重大的经济活动，因此购房者在签合同及办理按揭时一定要慎重。搞清楚具体的流程，接下来找法网小编就告诉大家按揭贷款的办理流程具体是什么的吧。按揭贷款的办理流程具体是什么1、签订购房合同。此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证...

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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么，商品房按揭贷款流程是怎么样的呢？找法网小编为您介绍。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由１年到３０年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。商品房按揭贷款办理流程１、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）；２、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章；３、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；４、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同...

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什么是住房按揭贷款?(一)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。(二)申请贷款的条件有：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款;4、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;5、售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务;6、同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。此外，贷款金额根据借款人的品行、职业、...

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住房按揭贷款的客户贷款流程是怎样？关于这个问题找法网小编为你整理了以下资料供你阅读。如果你想知道关于住房按揭贷款的客户贷款流程是怎样这个问题的答案的话，请跟着找法网小编一起往下看吧。找法网小编马上为你解答住房按揭贷款的客户贷款流程是怎样的。住房按揭贷款的客户贷款流程(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。(2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。(4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划...

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