房地产抵押登记的机关

签订抵押合同不一定要进行抵押登记，如果抵押人是以不动产抵押，则应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果是以动产抵押，不办理抵押登记，则不得对抗善意第三人。法律依据：《民法典》第三百九十四条<br/> 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。<br/> 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押登记有期限。如果是使用房产进行抵押登记的，那么需要在房在抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。<br/> 法律依据：<br/> 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条<br/> 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。<br/> 第三十一条<br/> 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。<br/> 第三十二条<br/> 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：<br/> （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；<br/> （二）抵押登记申请书；<br/> （三）抵押合同；<br/> （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；<br/> （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；<br/> （六）可以证明抵押房地产价值的资料；<br/> （七）登记机关认为必要的其他文件。

你好，做房地产抵押的话，首先和你的担保公司签定委托协议，然后你需要准备关于房子的相关资料，去到银行进行面签，银行会对房屋进行评估并审批，如果没问题的话，银行和你去建委部门做抵押登记，出他项权证，且在拿证后的几天内就可以拿到款了

依据抵押物种类确定

你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。

协商不成可以起诉处理

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

按照批准范围确定

根据新政策可以拍卖的

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

请问当地的住建局确定