房屋赠与是生活中经常有的事情，很多人都不知道房屋赠与是否要缴纳遗产税，那法律是怎么规定的呢？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
房产遗赠要纳遗产税吗
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的，是不需要征收契税的。
遗赠与遗赠扶养协议的区别
遗赠是单方面的法律行为，而遗赠扶养协议是双方法律行为。遗赠人通过遗嘱将个人财产遗赠给他人时，并不需要征得其同意。遗赠人在生前亦可单方取消该遗赠。抚养人负有对遗赠人生养死葬的义务，享有接受遗赠人遗赠财产的权利;遗赠人享有接受抚养的权利，负有将其遗产遗赠给抚养人的义务。遗赠抚养协议是一种协议行为，而遗赠的受遗赠人没有义务，可以接受也可以不接受。
对主体的要求不同。
遗赠扶养协议的扶养人必须具有抚养能力和抚养条件且没有法定的扶养义务。效力不同。遗赠扶养协议要求扶养人以扶养义务为前提，而遗赠则是在遗赠人死后才发生法律效力。同时，为了大家对遗赠扶养协议有更深一步的了解，(湖南高辉律师咨询)认为有必要对遗赠扶养协议公证也顺便提一下。遗赠抚养协议公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明遗赠人与抚养人之间签订协议行为的真实性、合法性的活动。一、遗赠抚养协议公证，双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可到其住所办理。
二、办理遗赠抚养协议公证，当事人应提交以下证件和材料：
当事人(遗赠人、抚养人)的身份证明(身份证、户口本等。抚养人是集体所有制组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明)；
遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明。遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具;
抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明;
遗赠财产的所有权凭证(如房屋产权证、存款单据、有价证券等)及财产清单;
遗赠抚养协议书草本。
三、办理遗赠抚养协议公证应注意的问题：
抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织。
当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确。
遗赠人处分的财产是否为个人所有，有无债务。
抚养人已婚，或有成年子女与之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意见，并应与其配偶共同为一方，与遗赠人签订协议。
协议如设立了担保条款，担保人的意思表示须真实，同时还应提供担保人的财产情况。
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