2012广州二手房交易流程
步骤一：查册。
买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。
步骤二：签约。
交易双方签订《房屋买卖合约》。
步骤三：晒图、递件。
晒图资料：需提供房地产证原件。
递件资料：包括1.房产证(共有证)原件;2.广州市房地产买卖合同; 3.广州市房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件(须原件校对)。
步骤四：查税。
步骤五：交税，过户。
步骤六：办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。
二手房交易新流程
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到深发展银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
