２０１７年长沙相继出台了“３１８”、“５２０”、“９２３”限购政策只要你不符合购房资质，就算有钱也无法买到房子。当然就算你符合购房资质，也不一定买得起，为啥？因为２０１８年２月银行房贷利率又上涨了。那么，２０１８长沙首套房商贷利率最高上浮２０％？找法网小编为您介绍。
银行房贷基准利率为４．９％（公积金３．２５％），但根据具体情况，目前各银行利率有不同程度的上浮：
长沙农村商银行利率上浮 ５％
长沙银行利率上浮 １０％
邮政银行利率上浮 １０％
农业银行利率上浮 １０％
工商银行利率上浮 １０％
中国银行利率上浮 １０％
招商银行利率上浮 １０％
兴业银行利率上浮 １０％
建设银行利率上浮 １５％
渤海银行利率上浮 １５％
光大银行利率上浮 ２０％
上浮后，各银行房贷具体利率如下
从首套房利率上浮情况来看，光大银行首套房贷利率上浮 ２０％，其房贷基准利率高达 ５．８８％。上浮幅度这么大，到底对我们有多大影响？
１、贷款１００万，２０年，按基准利率４．９％计算，利息５７ 万，每月还款６５４４ 元。
２、贷款１００万，２０年，利率上浮 ５％，即利率 ５．１５％计算，利息６０ 万，每月还款６６８３ 元。
３、贷款１００万，２０年，利率上浮１０％，即利率 ５．３９％计算，利息６４ 万，每月还款６８１６ 元。
４、贷款１００万，２０年，利率上浮 １５％，即利率 ５．６４％计算，利息６７ 万，每月还款６９５８ 元。
５、贷款１００万，２０年，利率上浮２０％，即利率 ５．８８％计算，利息７０ 万，每月还款７０９５ 元。
基准利率与上浮２０％的利率，之间的利息差价竟然高达 １３万！这对于买了房或者即将买房的刚需族来说无疑是个“痛”，本来首付就是一个负担，房贷利率的上浮更是加剧了他们的重担，当然也成为了很多人买房路上的“障碍”。
不过，现今利率相比去年是有所上涨，但是该下手时候还是要下手，因为现今利率相比以前，还算是低的。
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