不管在哪里，二手房买卖都是要签订二手房买卖协议的，天津也是一样，交易二手房时要签订二手房买卖协议。那么，天津二手房买卖协议怎么写呢？找法网小编为您介绍。
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。
１、直接到房产中介实体店
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！
２、房地产网站
也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方８０％是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
二手房屋买卖协议范本
二手房买卖协议
出售方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
居间方（以下简称丙方）：天津×××房地产经纪公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：
１、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整（￥××．００元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
２、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整（￥×００００．００元），乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整（包含定金人民币×万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。
４、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额１０％作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额１０％作为违约金。
５、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。
（上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）
６、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整（￥××０．００元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。
（上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之××）
７、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
８、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币××整（￥××００．００元）后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×（此条对买房有利）。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
９、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
１０、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。
１１、经甲乙双方协商一致，……（关于物业交割，各承担各的费用）
１２、经甲乙双方协商一致，甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。（如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少）
１３、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
以上二手房买卖协议就是天津二手房买卖协议范本，希望可以帮到在天津需要帮助的朋友。
