【农村房屋买卖合同纠纷案由】释义、纠纷管辖、法律适用、案例分析以及相关案由知识-找法网（Findlaw.cn

词条释义

　　农村房屋买卖合同是指农民将农村自有居住性房屋转让给他人，他人支付价款的行为。农村房屋买卖合同，涉及农村宅基地的问题，对合同效力需严格按法律规定进行确认。

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纠纷管辖

　　依据《民事诉讼法》第34条第(1)项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因房屋买卖合同纠纷涉及不动产，从“两便”原则出发，应由房屋所在地人民法院管辖。

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法律适用

　　处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。

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案例分析

史上最具争议的房屋买卖合同纠纷判决书

江苏省江阴市人民法院民事判决书。原告张某(以下称甲)，被告陈某(以下称乙)。案由是房屋买卖合同纠纷。乙欠甲七万元债务，后乙将一套房屋卖与甲，双方确定该房屋的价格为二十五万元。双方于...[查看详情]
城镇居民购买农村房屋而引发的纠纷

【案件概述】刘淑梅(化名)与老伴是北京市居民，由于在市区住房异常困难，于1998年2月向大兴区榆垡镇陈各庄村村民李光荣(化名)购买一处老宅基地房屋(该村25号)，该平房面积约300...[查看详情]
山区成农村房屋买卖合同纠纷

2009年，北京市怀柔区人民法院组成调研组对近4年来受理的农村房屋买卖合同纠纷案件进行调研，发现山区成为农村房屋买卖合同纠纷多发地带。怀柔区位于北京市区东北部，城区距北京市中心50...[查看详情]
什么是农村房屋买卖合同

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。一、房屋买卖合同的形式，房屋买卖合同标的...[查看详情]

法律知识

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聂美慧与齐秀生房屋买卖合同纠纷

被告齐秀生经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生以155000元购买下原告房屋，双方于200...[查看详情]

2012-12-19 01:57 30575次查看
覃长秀与骆列房屋买卖合同纠纷

上诉人覃长秀因房屋买卖合同纠纷一案，不服慈利县人民法院(2001)慈民初字第 404号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人覃长秀、被上诉人骆列到庭参加诉讼。本案现...[查看详情]

2012-12-19 01:57 31469次查看
农村房屋买卖合同纠纷

原告何某于1994年10月将在农村的四上四下楼房卖给了被告殷某，双方签订了房屋买卖协议，约定房屋的转让价为69500元。成交后，原告了解到，农村的房屋不能买卖，买卖后也不能办理房屋的过户手续，即与被告...[查看详情]

2012-12-19 01:57 12765次查看
周恩英因房屋买卖合同纠纷

上诉人周恩英因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院作出的(2008)渡法民初字第1537号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明，200...[查看详情]

2012-12-19 01:56 25770次查看
杨丽辉房屋买卖合同纠纷

原告王子林与被告齐红星、杨丽辉房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王子林及其委托代理人戴加成，被告齐红星、被告杨丽辉及其委托代理人王平到庭参加诉讼，本案现已审理终结...[查看详情]

2012-12-19 01:56 8614次查看