拆迁款打到谁的卡上
更新时间:2024-09-11 00:50
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导读:
拆迁款一般打到被拆迁人的个人银行账户中。在签订拆迁补偿协议后,拆迁方会按约定将补偿款存入被拆迁人指定的账户,确保款项的直接性和安全性。
一、
拆迁款打到谁的卡上
拆迁款通常直接打入被拆迁人的个人银行账户中。
1.在拆迁过程中,被拆迁人与拆迁方会签订拆迁补偿协议,其中明确约定了补偿金额、付款方式及付款期限等关键信息。
2.一旦协议达成,拆迁方应在约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入被拆迁人指定的银行账户,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
这一流程确保了拆迁款的直接性和安全性,保障了被拆迁人的合法权益。
二、
拆迁补偿的支付方式有哪些
找法网提醒,拆迁补偿的支付方式主要包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿三种。
1.货币补偿:通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成补偿金额。补偿金额的计算依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价等,确保补偿金额的合理性和公正性。
2.产权置换:即被拆迁人可以选择以新建房屋的产权来置换原有房屋的产权。产权置换的方式包括价值标准产权置换和面积标准产权置换,根据被拆迁房屋的实际情况和当地政策进行选择。
3.结合型补偿:结合了货币补偿和产权置换两种方式,既给予被拆迁人一定的货币补偿,又提供产权置换的选择。这种补偿方式更加灵活,能够更好地满足被拆迁人的需求。

三、
拆迁补偿款支付流程
拆迁补偿款的支付流程一般遵循以下步骤:
1.拆迁方与被拆迁人签订拆迁补偿协议,明确补偿金额和支付方式;
2.拆迁方在约定的付款期限内将补偿款存入被拆迁人指定的银行账户;
3.银行将补偿款存款单据交付给被拆迁人,完成支付流程。
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房子拆迁,拆迁款打在谁的名下?
法律分析:按照规定拆迁款一般是打在房产证户主,或者是与拆迁方签订拆迁协议人提供的账号上面。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照耕地的标准规定。附着物和青苗的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市规定。
此外,征收城市郊区的菜地,用地单位需按规定缴纳新菜地开发建设基金。若依照标准支付土地补偿费和安置补助费后,仍不能使农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但需注意,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院在特殊情况下,有权提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。