找法网原创 2017-03-10 18:26:46
在建筑工程行业内，工程转包是非常普遍的现象，尤其是大型的建筑工程，往往都会存在转包的情况。尽管承包人可以将建筑工程转包给其他人，但是工程转包必须依法进行，否则就会被认定为违法，需要承担相应的法律责任。
建筑工程可合法转包
根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。
但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：
１、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。
２、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。
《建筑法》明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。
《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
所以，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。
３、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。
按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施工资质，否则就会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。同时，其签订的建筑工程合同，也会因违法而无效。
总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。
其实，在生活中，承包人因将建筑工程转包给其他人时，要想避免法律风险，最好调查下对方的资质或找个建筑工程律师咨询下，这样更为妥当。要是因此发生纠纷的，能协商处理的尽量协商处理，无法协商或协商不成的，尽早找律师协助尽可能保障自身合法权益。
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