如今的人对物业管理费肯定不会感到陌生。不少新修的小区里面都会有专门的物业管理公司为小区住户提供管理服务,包括小区的安全、环境等等提供服务。此时,小区住户就应该支付一定的物管费。那么你知道这个物业管理费包括哪些吗?根据有关规定,物业费主要包括:
(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费
还有更多内容,请看下文。
找法网 2017-06-12 08:35
物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业收费标准一共分为四级:一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同,根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。那么物业管理费的具体收取标准是怎么样的呢?它是怎么收取的呢?关于这些疑问,找法网物业管理费收取标准专题为大家整理了一些相关的文章,例如:物业管理费包括哪些?怎么收取物业管理费?物业管理费怎么交?物业管理费收取标准等文章。想要了解更多关于物业管理费收取标准的内容,敬请期待物业管理费收取标准专题。
如今的人对物业管理费肯定不会感到陌生。不少新修的小区里面都会有专门的物业管理公司为小区住户提供管理服务,包括小区的安全、环境等等提供服务。此时,小区住户就应该支付一定的物管费。那么你知道这个物业管理费包括哪些吗?根据有关规定,物业费主要包括:
(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费
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怎么收取物业管理费?物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其物业管理费收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;关于物业管理费,有些项目的收取方式较为灵活。具体内容,请看下文。
各位业主每个月都有按时交管理费,可是你们知道物业公司什么时候可以开始收取管理费?代收取的水电煤气费时,物业管理公司是否可以自行加价?你欠交物业管理费了,是否还享有业主的权利吗?关于这些问题,下面文章中有详细的内容讲解,例如:物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋,签字认可后,开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。还有更多内容,请看下文。
第三条 各级政府的物价部门是物业管理服务收费的主管机关。物价部门应当会同物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。
第四条 物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循公平、公开及与物业产权人、使用人的随能力相适应的原则。
第五条 物业管理单位开展物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行政策定价、政府指导价和经营者定价。
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法律解答
A:你好,物管公司的行为当然是违法的,可以要求赔偿,协商不成可以起诉解决。
A:下水道应该属于整栋楼的公共设施,与你交不交管理费无关。对方需要承担责任,但是同时也可能要求你承担支付管理费
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