抵押权与质押权并存时的效力

更新时间:2017-04-26 09:54 找法网官方整理
导读:
对于抵押权与质押权,我们可能多多少少会有一些接触,但是并不明白具体是什么意思。在汉语中与许多相近的词语,我想在大多数的人的眼里,抵押权与质押权应就算是一对吧。但是我们知道抵押权与质押权并存是的效力吗?抵押权与质押权之间又有什么区别与联系呢?

  一、抵押权与质押权并存时的效力

  一个财产设定抵押之后,如果该财产价值大于被担保债权的余额部分,可以设立其他担保,如设立质押。还有,抵押设定后,抵押人隐瞒真相为其他债务而设定质押。这样一来,就会出现同一抵押物上既负担了抵押权又负担了质权的情况。由于两者都是担保物权,在都没有通过登记而公示的情况下,谁也不比谁具有优先的效力。当两者所担保的主债务到期都未清偿的时候,原则上以抵押权和质权设立的先后顺序受偿;设立顺序相同的,按照各自所担保的债权比例受清偿。但若与质权并存的抵押权已经过法定登记的,那么情况又会不同。此时,抵押权人要优先于质权人受偿。因为经过登记的抵押权的设立是以登记为公示手段,其设立时间因记载在登记簿上,是确定的;质权是以占有质押物(也就是抵押物)为公示手段,其设立时间因不具有公开性而难以确定。为了防止抵押人(出质人)与第三人恶意串通,说自己与第三人设定的质权设定在先(事实上设定在后)从而使第三人对抵押物(质物)变价并优先受偿从而损害抵押权人的利益,法律就赋予已登记的抵押权优先于质权清偿的效力。况且,同为公示手段,登记的效力要大于占有。司法实践中值得注意的是,已登记的抵押权优先于同一财产上负担的质权,其中已登记抵押权设立的时间既可能先于质权的设立时间,也可能后于质权的设立时间。此时就不再遵循“物权效力取决于其设立时间”的原则。

  中华人民共和国担保法[19950630] 第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。 第四十三条当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。 第六十三条本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释[20001208] 第七十九条同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。 同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。

  二、抵押权与质押权的区别

  (1) 抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

  该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。

  抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

  按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

  (2) 质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

  该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

  抵押权与质押权并存,通过小编以上的讲解,我们可以知道抵押权与质押权都是担保物权,但是当其并存时,在没有登记的情况下,我们没有理由说谁的权利优先。在其都登记的情况下,法律规定抵押权的权利优于质押权。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在担保法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 164947
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押权的效力
你好,应当约定抵押物的范围,抵押担保的期限,担保款数额,抵押担保的实现方式。
抵押权追及的效力问题
你的约定是内部协议,不能对抗银行
留置权怎么理解,抵押权、质押权之间有什么
理论性问题,可以在网上搜索。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
急辞工要扣15天工资合法吗?
所谓的急辞工,也就是通常所说的即时解除劳动合同,工资应该怎样发放、怎么扣,法律并无明确规定。急辞工是违法的,但是如果没有给单位造成损失,单位扣发你的工资是违法,
夫妇买房,男方还贷可以吗?
夫妻双方贷款买房可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定,房产证上只写
你好,第二次申数资料上传失败什么原因。
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
我们是外地的扛工,娃儿幼儿升小学,大人没有社保,可以不可以在外地读书
对于外地务工人员子女入学问题,常见的处理方式有:1.申请就读当地公办学校,需符合一定条件,如居住证、务工证明等;2.选择就读民办学校,费用可能较高;3.了解当地
08年的成年了吗?
关于年龄确认问题,常见的处理方式包括查看身份证、户口本等官方文件,或咨询户籍所在地的公安机关。选择不同处理方式时,应考虑个人实际情况和便捷性,确保信息的准确性和
需要6000去激活。申请的两万
如果你认为激活费用不合理,首先可以尝试与对方协商,看是否能够降低费用或取消费用。如果协商无果,你可以查阅相关法律规定,了解你的权益和可能的救济途径。如有必要,你
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询