关于抵押权效力的问题
更新时间：2012-07-17 07:01:40
问题描述：
请问律师。我通过银行委托贷款给一家公司，这家公司以酒店在建工程作抵押，合法在房管处办理在建工程的他项权证抵押，手续完整。借款到期后，这家公司无力归还本金。我们协商后，由我个人筹资借给这家公司，然后归还银行委托贷款的本金。此时我的他项权证并未申请撤销，因为对方虽然还了银行的委托贷款，但还是欠我这么多钱。双方写了一个协议，这本他项权证继续为我的借款作抵押担保。请问此时的他项权证抵押是否有效？
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