抵押权追及的效力问题

更新时间：2014-01-24 10:55:43

问题描述：

我和人家签订一份合同,约定要办理房产证所有权转移,可是后来他把房屋去银行抵押贷款,如果没有办理抵押登记哪个效力搞,如果办理来又是哪个高,我可以办的到房产证吗?我签的是他30间门面的其中一间,他30间只有一张房产证

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余奕律师
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如果已经抵押了应当先还清贷款才可以过户，抵押权高于普通债权。

2014.01.23 12:55:17

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姚飞军律师
服务地区：江西-南昌

不动产抵押的不登记不能产生对抗效力。

2014.01.23 14:20:44

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张绍兵律师
服务地区：江西-南昌

你的约定是内部协议，不能对抗银行

2014.01.24 10:55:43

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