赠与人撤销权的限制有哪些?

更新时间:2013-01-11 19:29 找法网官方整理
导读:
导读:赠与合同中赠与人承担一定的义务也享受一些权利,撤销权就是其中之一。但是撤销权的行使也有一定的限制,以防赠予以随意撤销赠与合同。那么赠与人的撤销权有哪些限制呢?本文为您解答。赠与人撤销权...

  导读:赠与合同中赠与人承担一定的义务也享受一些权利,撤销权就是其中之一。但是撤销权的行使也有一定的限制,以防赠予以随意撤销赠与合同。那么赠与人的撤销权有哪些限制呢?本文为您解答。

  赠与人撤销权的限制有哪些?

  《合同法》第一百八十六条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  赠与的任意撤销,是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立,也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与,这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立,是因一时情感因素而欠考虑,如果绝对不允许赠与人撤销,则对赠与人太过苛刻,也有失公允。

  当然,对于任意性不加限制,则等同于赠与合同无任何约束力,既对受赠人不公平,也违背诚实信用原则,对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制,主要是以下几个方面:

  1.赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利,任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分,以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。

  2.赠与合同订立后经公证的,赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后,当事人交由公证部门公证,表明其赠与意愿的表达已十分慎重,因此,经过公证的赠与合同,赠与人不得任意撤销。

  3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同,不论当事人以何种形式订立,不论是否经过公证,也不问赠与的财产是否已转移其权利,赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与,主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质,决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与,由于当事人之间有着道义上的因素,如果允许赠与人任意撤销,则与道义不符。因此,此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。

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你妈能买房子,说明房屋产权是明确的,这样的话应该可以办赠与。
能任意撤销吗?赠与人的撤销权有时间限制吗?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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