父母赠与子女最新政策
更新时间：2024-04-10 21:30
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导读：
父母赠与子女房产的最新政策是什么？如何完成赠与房产的过户流程？本文详细解读了父母将房产赠与子女的相关政策，包括所需证件、过户流程等，并强调了合同的重要性和法律服务机构的作用。
一、
父母赠与子女最新政策
目前，父母将房产赠与子女并没有新的政策出台。按照现有的规定，父母若希望将房产过户给子女，需要按照房屋产权赠与的程序进行操作。
二、
赠与房产过户流程
赠与房产的过户流程相对明确。
1.赠与双方需要携带相关证件到公证处办理《房屋产权赠与合同》的公证。这些证件包括但不限于身份证、户口簿、结婚证或婚姻证明，以及房屋所有权证等。
2.完成公证后，再携带这些手续到房屋产权登记部门，正式进行房屋产权的过户操作。
在这个过程中，法律服务机构的作用不可忽视。如果双方使用的是自制合同，那么在过户申请前，应当委托经市房地局认定的法律服务机构对合同进行预审。
三、
房屋转让过户规定
1.无论使用的是房屋土地管理局制定的示范文本还是自制合同，买卖双方都应当签订房地产买卖合同。使用自制合同的，同样需要在过户申请前委托法律服务机构进行预审。
2.值得注意的是，《民法典》对不动产物权登记做出了明确规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都必须经过依法登记才能产生法律效力。
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你好，房子准备父母赠与子女怎么办理
您好，到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。
父母赠与子女房子需要多少钱
法律分析：子女赠予父母房产，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
请问一下关于父母买房子女赠与怎么办
父母给子女买房要注意的是，如是赠与给婚后的子女其中一方的，应当拟定赠与合同，并在合同中明确表示为赠与一方的财产，并办理房产登记，将房产登记在该一方子女名下，则该财产会被认定为一方的个人财产而不是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条<br />
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：<br />
（一）工资、奖金、劳务报酬；<br />
（二）生产、经营、投资的收益；<br />
（三）知识产权的收益；<br />
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；<br />
（五）其他应当归共同所有的财产。
<br />
夫妻对共同财产，有平等的处理权。<br />
第一千零六十三条<br />
下列财产为夫妻一方的个人财产：<br />
（一）一方的婚前财产；<br />
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；<br />
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；<br />
（四）一方专用的生活用品；<br />
（五）其他应当归一方的财产。
