你好，房子准备父母赠与子女怎么办理

更新时间：2024-01-04 13:43:18

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您好，到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。

2024.01.04 13:43:18

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张仁山律师
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你好，房子准备父母赠与子女怎么办理。到不动产管理中心办理过户手续。

2024.01.04 11:04:22

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父母赠与房屋的办理手续为：
1、父母应当与赠与子女签订书面的赠与协议；
2、可以将赠与协议去办理公证，公证后的赠与协议不得撤销；
3、赠与双方办理房屋过户手续即可。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2024.01.04 10:56:30

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法律分析：办理赠与房屋的手续：
1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书；
2、为赠与书办理公证；
3、办理房屋所有权转移登记手续；
4、父母将房屋交付子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2024.01.04 10:56:31

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房屋赠与给子女具体的流程如下：
1、签订书面形式的赠与合同；
2、到税务局缴纳契税；
3、当事人携带房产证等材料到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记。
根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与人的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理相关手续。
《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

2024.01.04 10:56:36

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