《合同法》第三百八十一条指出，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
从《合同法》的界定可以看出，仓储合同是由储存人提供场所，存放存放人的货物、物品，仓储管理人只收取仓储费和劳务费的劳务合同。其中，存放人交付储存物，支付规定的仓储费是仓储合同成立的必要条件。
仓储合同以书面形式订立，合同从订立时生效，如果合同已生效，存放人并未交付储存物，应承担赔偿仓储人损失的责任。
仓储合同以储存动产物为对象，储存物必须依约定存放于仓储人提供的场所内，因此，不动产不能作为仓储物，这也是仓储合同与保管合同的主要区别之一。
仓储合同成立，储存物存放于仓储人提供的场所内，仓储人对仓储物在仓储期间实现占有权，对仓储物的损毁、灭失承担风险，但在这期间仓储物的所有权仍归储存人所有，因仓储人的原因或合同约定的损失，有权要求仓储人赔偿。
仓储合同的保管人必须经工商行政管理机关批准的，有依法从事仓储保管业务的法人或者经济组织，不具备法定的资质条件，不能从事仓储保管业务。
