宅基地转让费用一般要多少钱呢？不少人打算过出售基地，但是并不知道宅基地出售需要邪恶费用，下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容。
一、宅基地可以出售吗
农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。
宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况：转让人未经集体组织批准；法人或其他组织购买；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同；转让行为需征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让。
二、宅基地过户要交哪些费用
１．如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让，这种情况就得需要去财政局办理房屋转让，要交一笔成交额的百分之三的契税，然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。
２．宅基地一般指的是农村的宅基地，而农村宅基地的权是归集体的，农民对于宅基地只有使用权。国有住宅用地的过户比较复杂，要交印花税，所得税等等，具体情况去房产局咨询可能更详细。宅基地不是可以随便能更名过户的，必须有立项部门的批准文件才行，还要有土地部门变更主体后的出让合同才可，许可不会乱收费。
以上就是找法网小编给大家介绍的宅基地转让费用一般要多少钱的相关内容。农村房屋宅基地是可以在本村村民之间互相买卖流转的，但是如果卖给非本村人的话就是属于无效的买卖。虽然这样，但还是会有人无视法律规定，暗地里交易宅基地，但其实这是违法的。上述文章讲的就是关于宅基地可不可以出售和宅基地过户要交哪些费用的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
