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  目前对于二手房买卖交易,我国法律是明确规定了必须要进行网签备案的,如果已经办理了网签备案的情况,那么该二手房就是不可以再次出售的,那么办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗

  不可以出售,网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

  房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗

  二、二手房办理网签有哪些影响

  1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

  2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。

  3、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。

  4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

  三、二手房网签时间答疑

  网友提问:

  办理二手房网签需要多长时间?

  律师回答:

  二手房网签,也就是相关部门对房屋买卖双方进行约束的一种手续,但如果买卖双方,只是签署了网签协议,卖家没有收取定金的话,这样网签是可以反悔的。但除了网签外,买卖双方签署其他合同,并交纳定金的话,一旦网签成功,则不能毁约。但网签的生效时间是有规定的,大部分是十天,但有的地方是半个月,如果在此期限内没有及时过户的话,则需要重新签署网签。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到不可以出售,网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

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