二手房中介纠纷骗你没商量

　　买二手房找中介原本是省时省力的不二选择，然而自2010年9月以来，随着银行利率的调整，北京市二手房交易量回落，房屋中介公司想出各种招数维持自己的业务收入，由此引发不少纠纷。

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　　《法制日报》记者从北京市房产纠纷的一处住宅。但因为房价较高，加上自己的存款也不多，张小姐为此犹豫不决。

　　这时，曾经接触过的一家中介公司的业务员找上门来，向张小姐游说：“我们公司在银行有‘关系’，保证可以申请到90万元的公积金贷款，贷款的利率也可以打7折。”

　　张小姐一听，喜出望外。虽然中介公司强调“为了不暴露银行的‘关系’，上述承诺不能写在居间合同中”，张小姐仍然非常爽快地与房主签订了《房屋买卖合同》，并向中介公司支付了中介费。

　　到了该向房主交款的日子，中介公司却告诉张小姐，公积金贷款只有80万元，利率也没有优惠。资金不足的张小姐只能放弃购买这套房子。

　　不久，心有不甘的张小姐将中介公司诉至东城区法院。

　　张小姐告诉记者，在庭审时，中介公司将贷款的承诺推得一干二净，称自己管理规范，没有作出任何承诺。

　　因为中介公司的口头承诺并没有写进《居间服务合同》，张小姐也拿不出其他证据，最终法院判决张小姐败诉。