建筑工程无效合同什么条款有效

更新时间:2020-04-28 10:14 找法网官方整理
导读:
对于建筑工程合同无效的,并且建设工程经竣工验收依然不合格的,但是修复后的工程经竣工验收合格的,可以参照合同约定支付工程价款,但是发包人有权要求承包人承担中间的修复费用。当然,还需要注意分别竣工验收不合格的原因。那么建筑工程无效合同什么条款有效呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、建筑工程无效合同什么条款有效

  建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。

  建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。

建筑工程无效合同什么条款有效

  二、建筑工程合同中哪些属于无效合同

  建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第(5)项的规定,认定为无效:

  (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  法律依据:

  《合同法》第57条规定:合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。

  《解释》第2条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。需要注意的是:法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际案例中,北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于建筑工程无效合同什么条款有效问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 168394
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是有效和无效合同
转让和租赁不一样,可以流转
合同有效与无效
你好 合同是有效的.但是由于对方做了手脚,所以你要收集其他劳动关系的证据,
什么是无效合同 合同只有一份有效吗
你们可以向单位要回合同
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
假如房屋买卖合同无效,违约条款有效吗?
合同清理条款好像不是为合同无效的情形准备的吧……所以不能算合同清理条款 不过我认为这一条违约责任条款应该是有效的,而且不是你这个可能会无效的主合同的从合同。
工作人员刚刚在工地上班,老板该如何补偿医疗费用?
根据具体赔偿项目分析,例如医疗费按工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付。
我想问一下社保缴费的问题,如果单位想缴纳今年5-11个月的员工社保(当前时间12月)单位已经申请减少
缴费单位逾期拒不缴纳社会保险费、滞纳金的,由劳动保障行政部门或者税务机关申请人民法院依法强制征缴。
建筑工程合同不履行怎么办
建筑工程合同不履行怎么办
建筑工程合同纠纷
要养殖野生石蛙,需要办理哪些证件?
需要当地的当地的农业局办理手续
北海改造房屋诉讼流程有哪些
发生房屋产权纠纷进行诉讼的流程是:当事人携身份证件、房产证件、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料,由法院送达开
建筑备案合同是什么意思
建筑备案合同是什么意思
建筑工程合同纠纷
延平区房产纠纷律师:如何有效处理
房地产纠纷处理方法包括协商、调解、仲裁以及诉讼。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系
广州市交通事故十级伤残赔偿如何确定
法律分析:交通事故十级伤残赔偿标准:1、十级残疾赔偿金=城镇标准:7.3万元;农村标准:1.87万元;2、被扶养人生活费;3、医疗费赔偿金额=医疗费+医药费+住
通过微信转账记录起诉小三能有多大胜算。被起诉小三是广西玉林人
微信转账记录能告小三还钱。微信转账记录属于电子证据,但是需要查询属实。证据是指依照诉讼规则认定案件事实的依据。证据对于当事人进行诉讼活动,维护自己的合法权益,对
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询