商品房欺诈是否适用《消法》双倍赔偿？

　　买房欺骗消费者是否适用《消费者权益保护法》的第49条的双倍赔偿呢？

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　　双赔外还应增加惩罚条款

　　消协及法律界的专家们认为，参照国际上的做法，眼下，国内实行的“退一赔一”的做法并非很严厉的罚则。

　　从市场面上看，商品房销售中的问题十分严重。中消协方面的数据表明，商品房投诉量已连续6年递增，近3年来，消费者对商品房的投诉量所占比重很大，已成为重点。2000年为22000件(包括建材)，2001年，同比上升13.1%，为25000件，今年1-6月，对商品房单项的投诉已达 6727件，如果算上建材方面的投诉，比2001年同期上升83.3%。

　　专家们认为，整治市场要靠法规、要靠制度。当企业诚信的利益大于违法的利益时，企业才会自觉建立其信用。因此，在当前，除实行“双赔”外，还应适当增加惩罚性条款。实现“双赔”，只是我国消费者保护史上迈出的重要的一步。

　　律协想拿出点“硬东西”

　　基于商品房交易中的诸多问题，不少人建议律协消费者权益保护专业委员会应该帮助广大消费者做好商品房消费欺诈的事前防范工作。

　　消协和法学界的专家们提议，应由律协从各项法律、法规的适用角度，在征求工商局其他相关部门以及开发商的意见后，为消费者推荐一个透明度更强的商品房买卖合同文本。

　　资料：

　　《中华人民共和国消费者权益保护法》相关规定

　　第49条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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