房产税缴纳时间是什么时候

　　房产税的缴纳一般根据不同地区的规定有不同的时间安排。而且有些城市有很大的区别，下面跟着找法网小编一起来了解一下房产税的缴纳时间吧。

　　一、房产税缴纳时间是什么时候

　　房产税实行按年计算，分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。

　　１、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

　　２、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

　　３、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

　　４、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

　　５、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

　　６、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

　　７、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　二、房产税的特点

　　１、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

　　２、征收范围限于城镇的经营性房屋；

　　３、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔２００９〕１２８号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为１．２％。

　　三、房产税的纳税期限

　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

    ​    ​四、房产税的纳税地点

　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

    ​    ​​五、房产税的纳税申报

　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

　　上述文章找法网小编为您详细介绍了房产税缴纳时间是什么时候，房产税不只是个人需要缴纳，像一些企业也需要上交房产税，只是根据自己的情况，上缴的房产税数额有所不同。但是大家一定要把握好房产税上交的时间，不要错够了最后期限，这样会有很多不必的麻烦。