法规库

　　按份共有房产是指两人或多人按份额共同拥有房产的权利。在分割时，要按各自比例进行。法律依据是《民法典》第三百零四条第1款，共有人可协商分割方式，如协商不成，则按法律规定处理。[查看全文]

　　车辆有抵押签订的买卖合同是否有效？法律如何规定？本文详细解读了《民法典》相关规定，帮助你了解在抵押后合同效力。同时，还介绍了车辆抵押的风险。[查看全文]

　　利用不当得利获得收益是否需要返还？一般需返还，但也有例外。如履行道德义务、提前清偿未到期债务或明知无义务而交付的财产等。还分析了不当得利的构成要件。[查看全文]

　　合同无效不会导致物权变动，但哪些情况会导致合同无效？如何理解物权变动的模式？本文详细解析合同无效的情形，以及物权变动的知识，帮助你更好理解相关知识。[查看全文]