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合同违约拓展阅读
> 合同无效后违约金
合同无效后违约金
更新时间:2020-04-07 06:10:56
找法网官方整理
我想买有5年限售期的泗洪二手拆迁安置房,如果5年后卖方反悔,不卖了,以前的买卖合同是否会被法院判无效?如合同无效,能不能拿到违约金?
这样的买房风险是无法回避的,也 是无法解决的!到时候只有一方起诉,看法院判决了。具体事情不明,建议当面咨询律师。
胡剑桥律师
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经法庭辨理合同无效后,还需赔偿违约金吗?
如果合同无效,则按照无效合同的过错程度由过错方承担赔偿责任。
曾永前律师
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请问房屋买卖合同无效后违约金是怎么算的?
违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决:1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低于所造成的损失,就应当予以弥补。3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的,违约方可以请求人民法院适当减少。
王秀枝律师
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签了买卖合同后不想买卖了,是不是就合同无效?无需赔偿违约金
你好,不是的,需要协商一致解除。
陈鹏辉律师
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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